Die Mietzinseinnahmen des auf Geschäftsimmobilien spezialisierten Fonds nahmen um 1,7 Prozent auf rund 42,7 Millionen Franken zu, wie die Fondsleitungs- und Asset-Management-Gesellschaft Helvetica Property Investors AG am Mittwoch mitteilte. Der Anstieg erkläre sich hauptsächlich durch den Leerstandabbau und der Verminderung der Mietzinsausfälle. Der Vermietungsstand habe dabei mit 95,1 Prozent gar einen neuen Höchststand erreicht.

Höhere Ausschüttung

Der Verkehrswert des Portfolios erhöhte sich um 0,8 Prozent auf 756 Millionen Franken. Die Aufwertung sei auf Marktwertanpassungen sowie aktivierte Investitionen zurückzuführen, heisst es. Die Fremdfinanzierungsquote sei auf 28,7 Prozent von 31,0 Prozent gesenkt worden und liege damit deutlich unter dem regulatorischen Grenzwert.

Die solide Vermögenssituation erlaube es, die Ausschüttung pro Fondsanteil um 5 Rappen auf 5,35 Franken zu erhöhen. Basierend auf dem Schlusskurs per Ende 2022 ergebe sich damit eine Rendite von 5,5 Prozent.

Für das Geschäftsjahr 2023 zeigt sich die Fondsleitung optimistisch. Die Nachfrage nach kommerziellen Mietflächen sei weiterhin hoch. Man sei bestrebt, die Ausschüttung im laufenden Jahr abermals um 5 Rappen auf 5,40 Franken je Anteil zu erhöhen, heisst es.

an/ys

(AWP)