Die Mietzinseinnahmen nahmen laut einer Mitteilung der Fondsleitung vom Mittwoch um knapp drei Prozent auf 21,3 Millionen Franken zu. Der Anstieg sei vor allem auf das aktive Asset Management und die entsprechenden Vermietungsanstrengungen zurückzuführen. Der Vermietungsstand erhöhte sich auf 93,4 von 93,1 Prozent. Bis Ende Jahr soll dieser Wert auf über 94 Prozent steigen. 98 Prozent der Mieterträge des Fonds sind indexiert. Daher biete der HSC Fund einen hohen Inflationsschutz.
Der Verkehrswert des 35 Objekte umfassenden Immobilienportfolios stieg auf 752,9 Millionen Franken (749,8 Mio). Der Gesamterfolg nahm um 24 Prozent zu auf 15,7 Millionen Franken.
Die Fondsleitung rechnet damit, dass die Erträge langfristig leicht höher ausfallen werden als bisher angenommen. Die Fremdfinanzierungsquote liege bei 30,51 Prozent (Ende 2021: 31,04%). Diese soll auf unter 30 Prozent reduziert werden. Aufgrund robuster Schweizer Wirtschaftsdaten, der anhaltenden hohen Migration, sinkender Bautätigkeit sowie einer hohen Inflation erwartet die Fondsleitung eine weiterhin stabile Wertentwicklung des Bestandsportfolios.
pre/tv
(AWP)
