Die SFP AST Swiss Real Estate erzielte im Berichtsjahr 2024 eine Anlagerendite von 4,21 Prozent nach lediglich 1,72 Prozent im Vorjahr. Die Ausschüttung bleibe mit 28,00 Franken je Anteilsschein auf Vorjahresniveau stabil, wie die Anlagestiftung am Dienstag mitteilte. Zudem stiegen die Soll-Mietzinserträge dank der Integration von sieben Liegenschaften um 22,5 Prozent auf 31,0 Millionen Franken.
Das verwaltete Vermögen der Anlagegruppe erhöhte sich auf 848,7 Millionen Franken. Mittlerweile umfasse das Portfolio 44 Liegenschaften, der Leerstand betrug tiefe 0,7 Prozent und soll auch künftig tief gehalten werden. Zudem soll die Anlagegruppe über einen Marktwert von 1 Milliarde Franken gebracht werden, heisst es zum Ausblick. Auch die Anlegerbasis soll ausgebaut werden und es sollen zur geografischen Diversifikation neue Regionen erschlossen werden.
Bei der Anlagegruppe SFP AST Global Core Property habe es nach zwei herausfordernden Jahren eine Stabilisierung gegeben. Das Gesamtvolumen betrug 171,2 Millionen Franken nach 178,1 Millionen im Vorjahr.
Derzeit sprechen unter anderem die attraktiven Renditen sowie die Aussicht auf weitere Zinssenkungen für den Beginn eines neuen Immobilienzyklus. Daher werde für die Anlagegruppen nach der Korrektur nun wieder ein solides Wachstum erwartet.
dm/hr
(AWP)
